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京城家装企业开发二手房商机

发布时间:2021-02-18 19:21:30 阅读: 来源:冲击钻厂家

如果在一年前提到二手房装修,家装公司还会摆出一副"别来找我"的神态。到了今天,二手房装修突然成了家装公司的座上宾,不仅有企业专门针对二手房开展咨询、促销活动,甚至有家装企业不惜重金推广"二手房装修套餐",集中火力抢占这块市场。上周,今朝装饰宣布推出"旧房换新装"业务,仅需19800元,就可将60平方米老房变成新房。一时间,二手房成为家装公司竞相开发的新商机。

家装企业瞄准二手房

今年下半年以来,家装市场迅速委靡,多数家装公司老总公开宣称业绩下滑至少1/3,"明年会更惨"。在明年计划中,多数家装公司都纳入了"二手房"业务。

亚光亚最早做出反应,聘请经验丰富的二手房装修业务经理在网络开讲相关业务,拉拢二手房业主;实创紧随其后,多次针对老小区发起二手房装修讲座,吸引"老业主"翻新房屋;最引人瞩目的是今朝装饰,集中火力进攻二手房装修市场,不惜重金推广"二手房装修套餐":"建筑面积60平方米以下,含60平方米,房高2.7米以下,成品组合装修费用19800元",大有不将今朝打造成"二手房专修专家"誓不罢休之势。

低价高质成最大亮点

"房子不买了,车子不买了,老房子总得装装吧",今朝启动二手房装修业务无论从哪个角度看都有点无奈。首先,是客户群。今朝董事长戴江平表示,"抛出这样的计划,不知道能多大程度刺激二手房业主"。其次,是市场大环境。"今年年底,明年年中,家装公司的日子会异常难过。启动二手房装修市场,一来赚点流水,二来拉动人气"。第三,"如今做二手房装修,无形中是降低了企业的定位档次"。戴江平表示,"今朝接受的二手房业务量不会超过公司总业务量的1/4,否则,今朝公司的性质就会发生转变"。

正如戴江平所言,今朝打出的"二手房装修套餐"是"便宜至极",花费19800元业主得到的产品是立邦抗甲醛五合一墙面漆、3樘今朝·英迈实木复合白色混油门、40平方米莱茵阳光复合木地板、57平方米罗丹瓷砖、10平方米东方雨虹防水、15平方米华昱厨卫铝扣板和安华卫浴组合。"这么低的价钱,全部是名品的产品组合,比游击队还便宜!"

合理开发二手房装修

此前少有家装公司问津二手房装修,根本原因就是费力难赚钱。业主对二手房装修投入较少,期望他们拿出大笔资金装饰家不太可能;二手房年头久,家装公司要承担一定的改造风险,弄不好会殃及整栋楼;老房空间局促,设计师少有发挥平台,使用材料少,盈利空间小。"费力不讨好的事情,谁都不爱去做。"

戴江平表示,重装二手房是一套复杂的工程,比装新房难度要大,要有一支专业的队伍;所有的二手房装修基本都要设计水电路改造,尽管这块难度较大,但也是企业有利可寻之处;家装公司要摆正心态,尽管二手房利润小,但对带动业绩上升仍有帮助,因此不容忽视。

事实上,相关政策正在普及精装修,当大部分房子都将装修了,不装二手房还能装什么呢·此番开展"二手房装修业务",无疑会起到打基础的作用。

□ .田.志.英

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